Caso de aplicação / Avaliação e patrimônio

Uso exclusivo de patrimônio comum

A utilização de 100% de um bem pode gerar discussões sobre a remuneração de participação alheia.

01 / SITUAÇÃO

Quando esse problema aparece

Um bem economicamente explorável pertence a mais de uma pessoa, mas apenas uma delas obtém integralmente sua utilização.

02 / QUESTÃO ECONÔMICA

Qual benefício econômico, valor locativo ou referência de remuneração pode ser considerado na controvérsia?

03 / ESCOPO DA ANÁLISE

Identificar características econômicas do ativo, ocupação, período de uso, condições locais e parâmetros de mercado disponíveis.

04 / ESCLARECIMENTO POSSÍVEL

Apresentar parâmetros econômicos para subsidiar a quantificação que venha a ser juridicamente definida.

Quando apenas um coproprietário utiliza integralmente o bem.

O valor econômico de um negócio depende do contexto e da finalidade.

O preço histórico de um ativo pode não refletir seu potencial econômico.

O primeiro contato permite identificar a controvérsia e verificar a pertinência de um estudo econômico-financeiro, sem pressupor resultado favorável.