Caso de aplicação / Avaliação e patrimônio

Ativos geradores de renda

O preço histórico de um ativo pode não refletir seu potencial econômico.

01 / SITUAÇÃO

Quando esse problema aparece

As partes divergem sobre a contribuição econômica de determinado imóvel, direito ou ativo explorado comercialmente.

02 / QUESTÃO ECONÔMICA

Como a capacidade de geração de renda e as condições de mercado influenciam a referência de valor?

03 / ESCOPO DA ANÁLISE

Analisar uso do ativo, receitas e custos associados, riscos, mercado, vida econômica e horizonte pertinente.

04 / ESCLARECIMENTO POSSÍVEL

Construir referência para avaliação ou remuneração econômica compatível com a finalidade do exame.

Quando apenas um coproprietário utiliza integralmente o bem.

O valor econômico de um negócio depende do contexto e da finalidade.

A utilização de 100% de um bem pode gerar discussões sobre a remuneração de participação alheia.

O primeiro contato permite identificar a controvérsia e verificar a pertinência de um estudo econômico-financeiro, sem pressupor resultado favorável.